Som handikappad med en tjänstehund som söker efter en lägenhet att hyra, kan du bli bombarderad med en massa förvirrande lagar och hyresvärdsrättigheter. Å ena sidan säger Fair Housing Act att hyresvärdar måste göra rimligt boende för tjänstedjur. Å andra sidan håller många hyresvärdar fast vid sin "inga husdjur"-policy.
Var lämnar det dig? Någonstans däremellan med svårare att hitta en lägenhet än resten av befolkningen. För att förstå dina rättigheter att ha en servicehund i ditt hyreshus och vad som kvalificeras som en servicehund, keepreading.
Enligt Americans with Disabilities Act är tjänstedjur "hundar som är individuellt tränade för att utföra arbete eller utföra uppgifter för personer med funktionsnedsättning." Detta inkluderar fysiska funktionshinder som blindhet, dövhet eller personer i rullstol för att nämna några. Det kan också inkludera personer med känslomässiga funktionshinder som de som lider av PTSD eller svår ångest. Servicehundar är utbildade för att specifikt hjälpa till med sin ägares funktionsnedsättning.
På grund av denna träning är tjänstehundar extremt väluppfostrade. När de hjälper sin ägare är de i tjänst. Det finns inga olydiga instruktioner, agera bråkig eller oförutsägbar. Här är några exempel på träningstjänsthundar som tar examen från:
Att kunna ligga ner och stanna hos sin ägare i timmar i taget
Att inte ta emot mat från någon annan än sin ägare, eller stjäla mat när den lämnas utan uppsikt
Att kunna gå på toaletten på kommando
Alltid kunna kränga, eller gå bredvid sin ägare
Proofing, som är att träna hunden att ignorera alla distraktioner, inklusive andra hundar som leker runt dem
Uppgiftsutbildning; lära sig de specifika uppgifter som deras ägare behöver för att de ska kunna göra. Till exempel att låta sin blinda ägare veta när det är säkert att korsa gatan.
Den största oro hyresvärdar har när de släpper in husdjur i sin byggnad är säkerheten för andra hyresgäster, förstörelse av egendom och lukt. Servicehundar genomför minst 120 timmars träning som kan ta 18-24 månader att genomföra. Efter framgångsrik examen är en tjänstehunds lydnadsnivå exceptionell.
Efter att ha tillbringat upp till två år i träning är de inte längre valpar när de börjar arbeta. De har en starkare impulskontroll, samt en starkare blåskontroll. Andra hyresgäster riskerar inte att en tjänstehund attackerar eftersom det helt enkelt inte är en del av jobbet. Sannolikheten för att en tjänstehund förstör fastigheten är extremt låg. När det gäller lukt är det ägarens ansvar att se till att hunden hålls i god hygien.
Den tidigaste registrerade användningen av en tjänstehund var i Paris, Frankrike på 1750-talet. Det upptäcktes tidigt att hundar kunde hjälpa människor som lider av blindhet med sina dagliga sysslor, vilket minskar behovet av att ha andra människor som hjälper dem.
I Amerika är det svårt att säga när vi antog den här rollen för hundar, men det skulle ha varit någon gång på 1800-talet. Den första träningsskolan för tjänstehundar öppnade 1929 och kallades "The Seeing Eye", speciellt utbildning av hundar för att hjälpa blindowners.
Förutom att hjälpa blinda användes hundar i militären och på gårdar för att jaga bort rovdjur. Det var inte förrän på 1960- och 70-talen som människor började använda hundar för att hjälpa till med funktionshinder förutom blindhet. Forskare visade att hundar kunde meddela sina ägare när en bebis grät, telefonen ringde eller sirener var i närheten. Slutligen, 1990, offentliggjorde The Americans with Disabilities Act användningen av hundar som tjänstedjur och organisationer började träna dem specifikt i syfte att hjälpa sina ägare med en rad funktionshinder.
Hundar som valts ut för att vara till tjänst för ägare med funktionshinder har unika egenskaper och egenskaper. Biologiskt skapades varje ras med ett jobb eller syfte i åtanke. American Kennel Club uppger att de flesta raser faller inom en av sju kategorier. Beroende på jobbet finns det vanligtvis ett par raser från varje kategori som kan bli en bra servicehund.
I sportkategorin är labradorer och golden retrievers ofta utmärkta servicehundar på grund av deras arbetsmoral och vilja att behaga. I herding-kategorin är collies och schäfer också kända för sin intensiva arbetsmoral.
När man väljer en hund att vara till tjänst, letar organisationer efter hundar med låg bytesdrift och hög budbarhet. Prey-drive hänvisar till deras ursprungliga instinkter att jaga bytesdjur. Hundar med låg bytesdrift är mer benägna att fokusera på sin ägare och inte på en ekorre som springer upp i ett träd. Budbarhet hänvisar till deras vilja att lyda sin ägare och inte behöva vara sin egen chef. Av dessa skäl kommer en servicehund som har blivit utvald av en organisation och utbildad sannolikt att vara extremt lojal, uppmärksam och hårt arbetande.
Om du är på lägenhetsjakt med din tjänstehund finns det några sätt att göra sökningen enklare och hyresvärdarna känner sig mer bekväma.
Vet dina rättigheter. Om en hyresvärd accepterar din ansökan tills de inser att du har en servicehund, påminn dem om ADA och Fair Housing Act. De är skyldiga att rimligen ta emot tjänstedjur. De kan inte ta ut en depositionsavgift för husdjur eller husdjurshyra för tjänstehundar.
Diskutera arten av din hunds jobb och hur de hjälper dig. Förklara också den omfattande träning och urval denna hund har genomgått för att vara det perfekta servicedjuret. Du kan till och med diskutera den specifika träningen i lydnad, provtagning och rasens naturliga egenskaper. Att visa att din hund inte utgör något hot mot andra hyresgäster eller byggnadens hygien kommer att få din hyresvärd att känna sig mer tillfreds.
Hyresvärdar kan be om skriftlig verifiering från din vårdgivare att du faktiskt är funktionshindrad (om det inte är uppenbart) och att du behöver ett tjänstedjur. Det kan hjälpa att ha dem till hands eller låta din vårdgivare veta i förväg att de kan bli tillfrågade om detta. Hyresvärden kan dock inte be om detaljer eller detaljer om funktionsnedsättningen.
